Droge Wijmersweg 5-085 Vraagprijs € 449.500,- k.k.. onder voorbehoud VERKOCHT
- Type Kleine Vliet
- Perceelgrootte. 324 M²
- Prijs € 449.500,- K.K.
Droge Wijmersweg 5-085
Gegevens:
Bouwjaar huis : 1993
Omschrijving:
Als u op zoek bent naar een instapklare, vrijstaande, zonnige en aan het water gelegen woning is dit een ware buitenkans! De woonkamer en tuin grenzen aan het doorgaande vaarwater. Aan uw hardhouten steiger kunt u comfortabel uw boot afmeren, na een heerlijk tochtje op de Groote en Kleine Vliet of zelfs het IJsselmeer. De woning en tuin zijn zeer goed onderhouden en voorzien van een fraaie overdekte veranda en een garage/berging. De woning, met energielabel A, is gelegen op bungalowpark De Vlietlanden, alwaar u permanent mag wonen. Aangrenzend aan het park bevindt zich een golfbaan en historisch Medemblik ligt op fietsafstand.
Indeling begane grond:
Vanuit de entree/hal komt u in de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het ruime tuinterras. In 2020 is er aan de buitenzijde een nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. De tevens lichte en moderne keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van een recente inductiekookplaat, een inbouwmagnetron en -oven, een vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaat vloer. Er is een vernieuwd toilet voorzien van een plavuizenvloer. Ook bevindt zich hier een ruime slaap-/werkkamer voorzien van een mooie Coretec PVC vloer. Via de hal bereikt u de bijkeuken, met buitendeur, waarin zich de HR ketel uit 2012 bevindt evenals een opstelplaats voor een wasmachine en een droger. Er is een aangebouwde ruime garage/schuur die via het terras te bereiken is.
Indeling eerste verdieping:
Via de nieuw met PVC beklede trap komt u op de overloop die evenals de twee (slaap-)kamers is voorzien van een Coretec PVC vloer. Op deze etage bevindt zich een zeer riante en recent aangelegde moderne badkamer voorzien van een douche met zitje, een regendouche, groot bad, luxe wastafelmeubel en een toilet. Er zijn twee dakramen geplaatst en de badkamer is voorzien van een design handdoek radiator en inbouwspots. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft lage inbouwkasten. De kamer aan de achterzijde biedt veel opbergruimte door de fraaie op maat gemaakte houten kledingkasten met louvredeuren. Op de overloop bevindt zich nog een extra inbouwkast.
Buitenruimte/tuin:
Aan de terraszijde is een fraaie houten veranda gebouwd voorzien van inbouwspots en verwarming. Vanuit de veranda bereikt u via een deur nog extra buitenbergingen met elektra voor het evt. opladen van ebikes. De gezellige, onderhoudsarme tuin ligt volledig op het zonnige zuiden. Het gazon is voorzien van tuinverlichting. Aan de voorzijde van het huis is het mogelijk om een elektrische auto op te laden en u kunt uw auto(s) op eigen grond parkeren.
Extra’s/bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en draai-kiepramen. De dakpannen zijn recentelijk volledig gereinigd en de buitenmuren geïmpregneerd. In het hele huis zijn nieuwe paneeldeuren geplaatst. Er is een nieuwe groepenkast aangelegd. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd, alles bevindt zich in een uitstekende staat. Ook de steiger en de beschoeiing zijn in 2020 geheel vernieuwd. Op het park is een leuke speeltuin, twee tennisbanen en een bootverhuur. Het IJsselmeer, het recreatiegebied ‘de Vooroever’ en het Nesbos, bieden u een perfecte combinatie van water, natuurgebied en strand. Watersporters en zonliefhebbers kunnen hier goed uit de voeten en ook wanneer u graag wandelt of fietstochten maakt bent u hier op de juiste plek.
Nieuwsgierig geworden en wilt u komen kijken?
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in of geven u meer informatie.
Info. De Vlietlanden, Droge Wijmersweg 5, 1693 HP te Wervershoof.
Tel.nr. 0228-581491. E-mail info@vlietlanden.nl
Klik hier voor een overzicht van de jaarlijkse vaste lasten
Klik hier voor het huishoudelijk reglement
 |
